CONSTRUCţIILE EDIFICATE DE SOţI PE TERENUL UNUIA DINTRE EI REFERAT SCOALA

În cazul dobândirii bunurilor imobile,nu este necesară manifestarea de voinţă expresă a ambilor soţi,funcţionând prezumţia mandatului tacit reciproc prevăzut in articolul 35 din CODUL FAMILIEI ,legea pretinzând consimţământul expres al ambilor soţi numai pentru înstrăinarea sau grevarea imobilelor din comunitatea matrimonială . În ceea ce priveşte construcţiile edificate de soţi pe terenul unuia dintre ei ,există două prezumţii legale care intră in conflict. În primul rând este vorba de prezumţia instituită de articolul 482 COD CIVIL ,şi anume că „proprietatea unui lucru mobil sau imobil dă drept asupra tot ceea ce produce lucrul şi asupra a tot ce se uneste, ca accesoriu ,cu lucrul,într-un mod natural sau artificial”.Bineînţeles, aceasta se intâmplă în situaţia în care între proprietarul terenului şi constructor nu există o convenţie sau o situaţie legală din care să rezulte un drept de superficicie în favoarea constructorului.